|
||||
記者寒冰報道自從佩雷斯賣掉皇馬(微博)體育城爲球會換來新生,過去10年出售球場和土地就成爲歐洲豪門跪求金主投資之外脫胎換骨的最佳途徑。只不過,賣地也要看天時地利,並不是每個賣地的球會都能從中漁利。
瓦倫西亞2004年
以3.2億歐元高價將梅斯塔利亞球場賣給瓦倫西亞市政府,獲得免費的新球場用地以及新球場用地內開發商業娛樂設施的權利,包括大型餐館和數家電影院。
現狀:2006年交易達成,瓦倫西亞收入3.2億歐元,但球會負債已高達2.8億歐元。新球場建設和投資總額高達3.8億歐元,缺口2.17億歐元。儘管新球場落成後,商務設施和住宅能爲球會換來3.73億歐元,但因爲施工投資缺口太大,新球場仍停留在工地上。
馬德里競技2006年
與瓦倫西亞一樣,馬競出售球場的初衷原本也是償還高達3.2億歐元的外債。但2006年馬德里申辦2016年奧運會,以及隨後西葡兩國申辦2018年世界盃,改變了馬競的命運。馬德里市政府同意以3.5億歐元高價收購馬競的卡爾德隆球場,並將市郊原定修建的奧運會主會場賣給馬競。新球場容量爲7.6萬,連抵達新球場的地鐵和公交線路都由市政府設計規劃。
現狀:馬競用3.5億歐元收入中的1.25億償還外債,1.2億用於新球場建設,還有1億淨收入投資於郊區衛星城阿爾科孔達新建的馬競體育城,並獲得小城北部40%的房產開發權,總面積130萬平米。新球場已開工,2014年竣工。
拉齊奧2006年
拉齊奧新任主席洛蒂託試圖說服羅馬市政府將一塊農業用地無償轉讓給拉齊奧。依照洛蒂託的計劃,新球場2007年底動工,2010年底竣工。
現狀:市政府看穿洛蒂託“空手套白狼”,真實目的是這塊農業用地內面積超過新球場10倍的商業用地。洛蒂託還以商業用地爲餌,成功融資5億歐元。但在羅馬市政府否決議案後,計劃擱淺。
熱刺2010年
熱刺希望新球場計劃由倫敦市政府投資。但熱刺的胃口並不止於建新球場,而打算在球場附近建造商務公寓、酒店及大型超市。造價高達4.5億歐元,熱刺俱樂部甚至並不想掏1分錢。
現狀:經濟危機迫使倫敦市政廳大規模削減各種支出,熱刺的新球場發展項目也被推遲。
分享到:
| ||