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近日,恆大地產發布2013年全年的綜合業績,其銷售額突破千億大關,順利挺進千億軍團,淨利同比上漲近五成,達到了137.1億元。同時,恆大稱看好今年市場,並有信心完成今年1100億元的銷售目標。
恆大地產2013年的財報顯示,2013年年報,公司營業額為936.7億元,增長43.5%;毛利為276.5億元,同比上昇51.8%;淨利潤為137.1億元,上昇49.3%。公司全年合約銷售額1004億元,突破千億元大關,創造歷史最高紀錄,順利完成全年目標。合約銷售建築面積1489.4萬平方米。總資產從2012年末的2389.9億元增加45.7%至3481.5億元。持有現金總額536.5億元,較2012年末上昇113%,連同未動用的銀行融資額度483.9億元,資金狀況充裕。
對於今年的房地產市場,恆大地產集團有限公司董事局主席許家印表示看好房地產市場,他認為中國城市眾多,個別城市供求不平衡很正常,幾萬家房企中個別打折的也很正常,形勢沒那麼悲觀。
另外,記者注意到,作為『三四線之王』,恆大地產去年明顯加大了在一二線城市拿地的速度。截至目前,恆大自去年7月進入北京市場以來已先後摘得了沙河、豆各莊、東壩和來廣營在內的4宗地,另外,恆大在上海、杭州等城市的土地儲備速度加快。
財報還顯示,2013年,集團新增土地儲備建築面積2684.9萬平方米,新獲取項目66個,新增一二線城市項目34個,數量佔比為51.5%,較2012年上昇了23.9個百分比。
對於區位布局的變化,恆大地產集團董事局副主席、總裁兼執行董事夏海鈞認為,未來中國房地產發展的潛力在三線城市,交通便捷區域的三線城市將是中國房地產的主戰場。之所以加大一二線布局主要是恆大之前的布局失衡了,為了更好的布局和優化結構,恆大加大了一二線城市的布局。
許家印也表示:『認為三線城市不行的想法是錯誤的。隨著中國城鎮化發展,二三線城市會是房地產主戰場。進軍一二線城市是公司戰略的調整,希望一二線和三四線協調發展,不是認為三四線不好。恆大希望在一二三線城市項目數量更加均衡,規模更加協調。』