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作爲造價近五億英鎊的倫敦奧運會主體育場,本該在今年秋天就決定未來歸屬的“倫敦碗”,卻面臨下家難產的尷尬。上週,體育場的未來終於有了眉目,倫敦資產發展公司宣佈將英超球隊西漢姆聯隊列爲倫敦奧林匹克體育場的首選承租方。然而,就此斷定倫敦碗“名花有主”,顯然爲時過早。
靠譜下家僅有“鐵錘幫”
長期以來,西漢姆聯一直是倫敦碗歸屬的最大熱門。除了地處東倫敦的地理優勢外,“鐵錘幫”的現主場——近110年曆史的厄普敦公園球場設施陳舊、僅容納三萬餘人,也讓西漢姆聯成了最有誠意的潛在合作方。而其競爭對手——低級別的萊頓東方俱樂部、一家足球大學和F1下屬的某家財團,從實力和影響力都不能與英超球會相提並論,換言之,西漢姆聯幾乎是倫敦碗目前唯一靠譜的下家。
有趣的是,西漢姆聯需要倫敦碗來增加影響力和開拓財源,但大部分“鐵錘幫”球迷卻對主場搬遷投了反對票。球迷普遍認爲,倫敦碗根本不適合舉行足球比賽。俱樂部會員、季票持有者卡恩就表示:“我不反對離開,但奧林匹克體育場絕對不是一個好選擇。我們可不想坐在100米外看比賽。”BBC透露,西漢姆聯方面曾提出將倫敦碗改造成專業足球場,但政府方面堅持保留其綜合性體育場的功能,雙方目前仍未達成一致。
遺產公司猛“敲竹槓”
買家誠意滿滿,賣家急於出手,交易本應一拍即合,然而,視倫敦碗爲“金飯碗”的倫敦市政府卻着力於將球場利益最大化。倫敦市長、奧運遺產發展公司主席鮑里斯·約翰遜就表示:“儘管西漢姆聯俱樂部是我們的首選合作方,但他們需要將報價提高到符合這座球場的價值”,約翰遜甚至“要挾”道,“不管未來有沒有一支英超球隊在這裏比賽,我們都可以保證這座球場有着光明的未來。”
僅僅提高租金顯然不能滿足相關方面的胃口,倫敦碗的所有者——奧運遺產公司制定了一系列長期的利益捆綁條款:球場周邊的商鋪、餐飲業和球場冠名帶來的利潤雙方共享;俱樂部一旦出現所有權轉讓,公司將獲得部分利益;西漢姆聯俱樂部作爲承租人,需出資承辦2015年橄欖球世錦賽、2017年田徑世錦賽等賽事。對於如此“敲竹槓”,有求於人的西漢姆聯只能抱着萬事好商量的態度,而英國媒體則有些看不下去了。BBC在題爲“奧林匹克體育場的未來遙遙無期”的評論中說道:“儘管首選的承租方已經確定,但球場方面給出的苛刻條件,讓倫敦碗未來的歸屬更加撲朔迷離,事情似乎朝着(達成協議)相反的方向發展。”
政府唯恐擔負罪名
雅典花費150億美元建造的奧運場館,如今大多處於廢棄和失修狀態。北京的奧運場館儘管使用率尚可,卻因爲缺乏長期租戶而面臨虧損。從成功申辦奧運會的那天起,倫敦就對後奧運時代的場館使用作了詳盡規劃,力圖不重蹈覆轍。
爲奧運會新建的14座場館中,八座臨時場館將被完全拆除。全世界最大的臨時場館——倫敦奧運會籃球館據說可能被運到巴西,四年後繼續“服役”。而沙灘排球場遺留下的4000噸沙子將會運送到六個社區發揮“餘熱”。水上運動中心將拆除那對標誌性的翅膀,成爲一個公共社區活動場所。其餘功能性設施也將在改造後繼續使用,如運動員所住的奧運村會被改造成一個擁有2818間房間的巨型度假村,而新聞中心則將成爲一個擁有餐廳、酒吧、咖啡廳和商場的綜合娛樂場所。
其他場館的後續改造工作有條不紊,最受人關注的倫敦碗卻連下家產生都遙遙無期,其表面是利益博弈過程中的討價還價,實質卻是政府不願揹負“揮霍納稅人錢財”的罪名。除去地皮升值的因素,建造體育場加上常年的維護費用,幾乎鐵定是一樁“虧本生意”,從承租俱樂部手裏榨取儘量多的利益,也就成了政府的唯一選擇。正如鮑里斯·約翰遜所說:“我們要求西漢姆聯分享一部分利益,因爲納稅人覺得現在的付出能換來未來長期的回報,纔是一件公平的事情。”而約翰遜的另一句話則將政府的心態顯露無疑:“我準備做一個大膽的決定(將球場出租),但我很擔心一個耗費了如此多納稅人錢財的地標性體育場,會不會因爲價格過於便宜而引發爭議?”
本報見習記者郭超豪