關於地產足球的概念，一家財經媒體援引萬達高層人士的話，做出了很直白的解釋：“地產和足球的結合有一定的必然性。運作一個足球俱樂部需要大量的資金投入，房地產一直以來是平均利潤較高的行業。換言之，地產行業更能玩得起足球。 ”

　　查一查各職業俱樂部的背景，得出中國足球流着房地產的血液的結論，絕不誇張。16家中超俱樂部中，以房地產爲主業，或不同程度涉足房地產領域的，至少有十幾家。恆大、綠城、建業、人和、魯能、亞泰……這些名字印在體育專業報上，大家知道這是在報道中超聯賽，放到財經類媒體上，會讓人誤以爲這是在報道房地產。

　　實德和已經退出了的金德，涉足的產業被認爲與房地產有關，但實際上，近年來實德也已經直接進軍房地產領域，進行商業樓盤的開發。就連實力較弱的南昌俱樂部，其投資人也直接做過樓盤。在財經類媒體的統計中，成都謝菲聯(微博)是僅有的幾家與房地產無關的俱樂部之一，但據瞭解，謝菲聯進軍成都的重要目的之一，也是樓盤。只不過，他們沒有做起來而已。

　　相比於中超，中甲受房地產企業青睞的程度要差一些。這是因爲，房地產企業大多財大氣粗，要做就做頂級的，二級聯賽並不是很合他們的胃口。但在中甲，同樣有富力這樣的俱樂部。經過上輪聯賽，富力已經反超日之泉，極有可能奪得第二張中超入場券。這也正是富力集團投身足球的目的所在，他們要的，就是與恆大一樣的轟動效應。收購中甲球隊，只是他們進軍中超的一個必要手段。甚至有傳聞稱，如果富力今年不能完成衝超，富力集團甚至有可能直接買殼。在上半年的房地產企業銷售金額排行榜上，他們是第11名。

　　提到中國足球和房地產，就絕對不能落下萬達。當年萬達經營球隊時，中國的房地產市場還遠沒有今天這樣龐大，但當時的萬達俱樂部就已經以投入大、成績好著稱了。時隔11年之後，萬達重返足壇，雖然沒有直接經營哪一支球隊，卻以3年5個億的鉅額合同與足協進行了全方位的合作。

　　經歷了甲A時期的煙與酒，現在的中國足球姓房。