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因為亞運會,廣州成為近期國人心目中的焦點。亞運會的到來讓廣州又興建了一大批體育建築。亞運結束後,這些體育建築將供廣州市民使用,其中與廣州人民有最實際聯系的,當屬亞運村。如今在廣州街頭,你隨處都可以聽到本地人在談論亞運村,目前亞運村的售價已飆昇到15000元/m2。
255億元
亞運村地塊成新地王
去年,廣州就爆出了一條驚人的消息。255億!廣州亞運村地塊拍出了255億的地價,一躍成為了中國的新『地王』。而這一紀錄的誕生,也讓人赫然發現:原來廣州亞運『錢景』如此可觀。盡管已財大氣粗,但廣州亞組委在花錢方面一直打著『節儉牌』,大力提倡『節約辦亞運』的理念。對此廣州亞運組委會表示,『我們不能跟奧運會比,兩者面臨的經濟形勢不同,奧運會是舉全國之力。因此我們只能節約辦亞運。』
在這種理念下,本屆亞運會,廣州亞組委並沒有大興土木,既沒有重建亞運主賽場,也沒有新建其他大型場館,新動工的場館不過是藤球等小場館。不過,亞運村運動員住宿公寓,卻是一個名副其實的新產品。這個樓盤在修建起後已經公開對外發售,這裡將成為廣州市民熱衷投資的地方。
15000元/m2
持幣待購亞運公寓
廣州人對於亞運村的熱情不是沒有根據的。天河體育中心,這個20年前廣州為六運會興建的標志性建築,20年前它的周邊還是一片莊稼地,20年後它的周邊環繞著聞名全國的天河城商圈,成為廣州城的一個中心圖騰。而離天河體育中心不到3000米的珠江新城,則是本次亞運開幕式水岸海心沙的演出地點。從此處乘坐地鐵35分鍾後可到達亞運村。按照廣州的城市總體規劃,以亞運村為中心的廣州新城未來將是廣州另一個城市中心,與現在的天河珠江新城組成廣州的『雙核』。在這些購房者的眼裡,廣州天河體育中心商圈的今天,就是亞運村的明天。據稱,亞運村內的公寓要等亞運會結束後纔會對外出售,但目前已有大量的廣州市民持幣待購,而從目前情況看,亞運村起價將超過15000元一平米。
節能65%
低碳建築成增值點
廣州市民投資亞運村,除了看重其今後的發展潛力外,更因為這裡是廣州節能減排的示范項目。在亞運期間,這裡的車輛一律使用電動車或其他環保車輛。
據估算,通過各種節能措施,亞運村賽時規劃碳排放比傳統模式減少51.7%。而賽後亞運村居住建築比傳統模式節能達到65%。
負責開發本項目的陳建華則表示,『今後這裡將是一流的環境、一流的技術。而且亞運村內原有的河道全部保留,風可隨河道而入,亞運村規劃保留了擇水而居的居住理念,亞運村內還首次在廣州做微氣候循環模擬系統,推導風向和溫度以及人的感受度等。這些都是亞運村的附加價值,也是廣州宜居新城的體現。』