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新華社記者葉鋒李鵬翔
舉辦全國冬季運動會雪上項目比賽的亞布力滑雪場,正迎來一場規模空前的大開發。亞布力『華麗轉身』的軌跡清晰可見。事實上,以房地產項目為主體的滑雪場開發,正成為近年來我國各地滑雪場新興的開發模式,故而『亞布力大開發』更值得關注。
亞布力之變亞布力滑雪場位於黑龍江省東南部、長白山系餘脈張廣纔嶺西麓,佔地面積60多公頃。滑雪場被群山環抱,林密雪厚。
此次,亞布力借冬運會之機,大力宣傳明年在這裡舉辦的世界大學生冬季運動會。據介紹,滑雪場為大冬會興建的佔地1萬多平方米的競賽指揮中心、佔地3萬多平方米的國際廣電中心以及按照五星級酒店標准建造的國際會議展覽中心等樓宇也陸續建成。
雖然距離2018年冬奧會的全球申辦還有3年之遙,但亞布力人並不諱言滑雪場的申辦決心。雪場入口立著『承辦大冬會、爭辦冬奧會』的大幅標語。與此同時,一場以房地產項目為主體的相關工程,正漸次從圖紙化為現實。
指揮大冬會基礎設施建設的黑龍江省建設廳副總工程師王首良介紹,政府部門已和香港一投資集團簽署了開發協議。根據規劃,投資方將在亞布力另建一座建築面積為6.1萬平方米的五星級酒店。目前酒店地下工程已經完工,預計明年10月可交付使用。此外,今年還將興建50棟別墅。3年後,為『申奧』衝刺的亞布力將具備冬奧會規模的接待能力。此外,別墅的遠期規模將達到150棟。
亞布力的『轉身』軌跡清晰可見。王首良說,滑雪場在冬季贏利能力毋庸置疑,但短暫的雪期對經濟拉動畢竟有限。為此,亞布力還將在周圍開挖形成『五湖一泊』共6座水庫的格局,除滿足滑雪場供水外,更為將來欲打造的『避暑勝地』創造條件。
亞布力之懮在新一輪大興土木到來之際,不少問題已開始困擾亞布力。
冬運會期間第一次從廈門來亞布力滑雪的大學教師楊雪有些失望:『這裡的樓房太多、太密,而且不夠美觀,與周圍的高山白雪顯得不協調。』『城市裡到處是這樣的大樓,』她指著遠處一棟大型玻璃幕牆建築說。『為什麼要把都市裡的建築搬進原始森林?』
一位不願透露姓名的滑雪教練告訴記者,他多次帶隊去加拿大溫哥華參賽,那裡的滑雪場內限制建設過多永久性建築,而多以能夠拆除的板屋別墅代替,這和國內許多滑雪場砍樹建樓的做法很不一樣。
亞布力也已不復『林海雪原』的昨日盛景。『我10多年前來這裡訓練的時候,山上的雪能沒到膝蓋;今年呢,稀稀拉拉的雪根本不夠滑,只能人工造雪,』中國殘奧滑雪隊的一位教練指著山坡說。亞布力滑雪場場長韓雷透露,10年前滑雪場剛對外開放時,全部依靠自然降雪,沒有一臺造雪機。到目前,亞布力已擁有34臺造雪機用於人工造雪,每臺造雪機每小時就耗電3000度。
韓雷還坦言,滑雪場的樓內都有供熱系統,眾多鍋爐房煙囪排放的煙塵落在雪地上,能夠吸熱而加速積雪融化,這也在一定程度上加劇『小環境』的氣候變暖。
另一方面,由於越來越依賴人工造雪,以及建築物和人流量愈來愈大,滑雪場對水資源的消耗劇增,甚至出現『人與滑雪場爭水』的局面。這些天,供報道此次冬運會記者居住的新聞樓,晚上9點以後就沒有熱水供應。賽區辦公室的新聞官員解釋,主要原因是『今年山下為滑雪場供水的靈芝湖水庫,蓄水量不到常年的一半』。
『要是以後人更多了,滑雪場到哪裡去找水?』記者不禁為亞布力擔心。
亞布力之疑房地產業的強勢介入,正成為國內滑雪場開發的顯著動態。無獨有偶,據媒體報道,1月18日,香港恆基兆業集團與沈陽棋盤山開發區簽署合作意向書,決定在棋盤山投資興建包括國際級滑雪場、狩獵場、五星級生態度假村等在內的國際休閑度假中心,於明年5月開工建設,預計2011年投入運營。棋盤山和亞布力一樣,都坐落在東北的原始森林之中。
『國外滑雪場開發主要有兩種模式,一種是北美模式,以大型的房地產項目帶動滑雪場建設;另一種是歐洲模式,專注於滑雪場建設本身,』國家體育總局冬季運動管理中心大眾滑雪部副部長丁弈表示。『我國要根據自身的特色,進行滑雪場的合理開發。』
將在2010年舉辦冬奧會比賽的加拿大小鎮惠斯勒的官員則向媒體公開表示,在冬奧會之前,當地不會再新建賓館,現有的道路也不加寬,以減輕游客對環境的壓力,『出於對環境的保護我們必須這樣做,游客會理解的。』
亞布力滑雪場副場長周軼雲說,亞布力滑雪場開闢已有30多年,目前正面臨新一輪大發展。『滑雪場開發與環境保護有時是一對矛盾,一定要處理好兩者關系,』周軼雲說。『比如要考慮氣候變化、當地水資源量、環境承受力等因素。』
他說,滑雪場要開發多大規模、怎麼開發,既需要政府各部門的共同決策、管理,也一定要有公眾的參與和聽證。(完)
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