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計劃本周簽訂合同 距舊址只有一公裡
不出意外,喊搬家已經喊了三年的中國足協本周將確定新址——位於老足協辦公樓只有1公裡遠的東玖大廈,並與開發商簽訂合同。今年三四月間,全體足協人員就將喜遷新居。
至此,見證多年來中國足壇是是非非的足協舊址偉圖大廈和冷清的龍潭路將被寫入歷史。
探訪新家
足協獨享三層樓
面積·接近4000平方米
足協的新家東玖大廈位於廣渠門橋附近的夕照寺街,樓高9層,分A、B兩座,玻璃幕牆在陽光照射下閃閃發光,顯得十分氣派。
足協選定的新辦公地點就在A座的七八九三層,從開發商提供的資料看,總面積接近4000平方米。這個面積比起足協老樓700平方米左右的辦公地點,大了將近5倍。從房間數目上看,足協目前的100多工作人員擁擠在不到30間辦公室裡,而且設備陳舊,有時候衛生間使用都會出現緊張。而新辦公樓每層都有9到10個辦公室,三層樓總共可以容納500餘人辦公。不過,一位足協官員向記者透露,足協雖然搬進新家,但是各部門的設置和辦公室工作人員基本上不會有變化,因此工作環境將非常寬裕。
價格·只夠『買一租二』
不過,選擇優越地理和辦公環境的代價是昂貴的價格,據相關人士透露,此次足協選址,東玖大廈所屬物業興隆置業在價格上給予了一定的優惠,但房屋售價也在每平方米8000元以上,粗略計算,足協購買一層的價格接近100萬美元。按照合約,購樓的款項將分三次支付。
為了節約資金,足協決定僅僅購買一層,其餘兩層為租賃,但每平方米3元的日租金照樣價格不菲。除此之外,足協搬家還將交納物業費和停車費。
裝修·參照外企標准
花費重金拿下的新辦公樓,足協自然要精心打造一番。據足協工作人員透露,足協將在一月中旬采用公開招標的方式為新辦公地選擇裝修公司。
此外,足協新辦公樓的裝修形式也將按照外企寫字樓的樣式,但風格上仍然遵循國家機關辦公地的穩重凝練。寫字樓的售樓人員也表示,最近陸續有裝修公司人員到樓上考察。
買房經歷
足協新址三選一
選東家·蓋房租房都被否
在敲定東玖大廈之前,足協曾考慮過在北京南三環趙公口附近地帶『買地蓋房』,或者租賃足協對面的大寶飯店。然而第一種方案因資金和運作周期方面的原因被總局最終否定,後一方案也被大寶飯店婉言拒絕。最終,足協只好決定『購買現房』,以解決時間和資金兩方面難題。足協選中東玖大廈作為新家並不偶然,從地理位置上看該處距足協老樓步行僅需10分鍾,和國家體育總局家屬區也近在咫尺,這樣一來就大大節省了員工的上下班時間。
籌房款·足協只住不買單
按照國家體育總局規定,各中心不能私自購買辦公樓。足協之所以能花巨資買下一層樓,是因為新家的置業費並非自掏腰包,而是出自國際足聯的資助。
據足協工作人員介紹,國際足聯一直在推行幫助各成員協會建設辦公地點或新球場的『進球計劃』,而其中援助中國的方式便是資助新的辦公地點。因此,在購房合同上簽約的不僅僅是中國足協,還包括國際足聯。
回首舊址
偉圖見證四朝風雨
位於龍潭路丙3號偉圖大廈的國家體育總局綜合辦公樓,是中國足協成立以來的辦公地點。成立最初,中國足協位於大廈二樓,但是隨著事業發展,中國足協把三樓也收購並納入自己的辦公區域。現在,兩層辦公樓因為時間久遠,條件比較差。同時,每天來中國足協辦事的人員和采訪記者川流不息,空間狹窄的中國足協辦公區域已經不能適應。
在這座並不起眼的灰色樓房中,中國足球先後經歷了從年維泗、王俊生、閻世鐸和今天的謝亞龍時代。四朝風雨中,老樓見證了中國足球所有的興衰。無數是非之中,最終無法磨滅的有2002年中國隊圓夢世界杯的喜悅,有鏗鏘玫瑰的綻放與凋零,也有中國足球從甲A到中超的轉變……
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